Vente Appartement 2 pièces 44 m² Bondy (93140)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Appartement lumineux avec vue sur jardin, à 5 minutes de la gare et du Tram.
Découvrez cet appartement T2 de 44 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence paisible, sécurisée et bien entretenue, comprenant 71 lots. L'appartement, orienté ouest, offre une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin. Il est vendu avec une place de parking privative et une cave.
Agencement intérieur :
? Entrée : 4 m² avec porte sécurisée et grand placard intégré.
? Séjour : 18 m² lumineux, ouvrant sur un balconnet exposé ouest.
? Cuisine américaine équipée : 7 m², idéale pour cuisiner en toute convivialité.
? Chambre : 10 m² avec grande penderie intégrée.
? Salle de bains : 3 m² avec double vasque, optimisée pour le confort.
? WC séparé.
L'ensemble est équipé de double vitrage, d'un faux plafond avec éclairage LED basse consommation, et d'un système de chauffage individuel avec thermostats.
Situation idéale : À 5 minutes de la gare de Bondy (RER E " 20 min de Haussmann St Lazare et 28 min de La Défense ", tram T4, futur métro ligne 15). Accès rapide aux autoroutes A3 et A86.
Commodités : Crèche (3 min), école primaire (12 min), collège (10 min), centre commercial Rosny 2 (20min) et parc de la Mare à la Veuve (5min) à proximité.
Infos pratiques :
? Prix : 145 000 €
? Taxe foncière : 1 295€/an.
? DPE E (16/10/24)