Vente Appartement 3 pièces Rouen (76000)

Bel appartement situé à proximité immédiate de la gare.
Dans une copropriété de 4 lots au syndic bénévole, bien entretenue.
Cet appartement en duplex se compose au rez de chaussé d'une cuisine ouverte toute équipée (four, plaques, hottes, lave vaisselle, frigo, micro onde) donnant sur une terrasse d'environ 15m2, d'une jolie pièce à vivre, une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage nous trouvons une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre.
Cet appartement dispose d'une terrasse de 15m2 ainsi que d'une cave éclairée fermant à clé.
Visite vidéo disponible.
La façade de l'immeuble a été refaite lors de l'été 2024.
Les charges de copropriété sont de 37,5 euros par mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble.
Chauffage électrique individuel (environ 1600 euros par an d'électricité pour l'appartement).
Taxe foncière 2024: 1069 euros.

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 450 Euros soit 37.5 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (205 000 euros hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 197657AR

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros