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Description T4 à Troyes
- Appartement dans résidence de standing à Troyes, 75 m², 2 chambres, cave et garage fermé
Localisation : Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et pratique en plein coeur de Troyes.
Description du bien :
Avec une superficie généreuse de 75 m², cet appartement se compose de :
2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau.
Un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente.
Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos proches autour d'un bon repas.
Une cuisine indépendante
Une salle de bains bien aménagée et des toilettes séparées.
L'appartement bénéficie d'un agencement intelligent, optimisant chaque espace, et d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.
Atouts supplémentaires :
Une cave privative, parfaite pour vos rangements.
Un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou des espaces de stockage supplémentaires.
Résidence et prestations :
Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement allie confort, praticité et qualité.
Ce bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, est une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 84 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 094 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1450.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 201
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 3094 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 74m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VA2439-INITIALIMMO
- Mise à jour 14/02/2025 à 08:08
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 250 €
L'annonceur professionnel
INITIAL IMMOBILIER
Agence immobilière à Sainte-Savine (10300)
Accueil
98%
Service
97%
Ciblage
97%
Conseils
96%
Suivi
95%
Vous recommandez
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
L'agence Initial a été dans le but d'apporter un service professionnel innovant et de qualité, adapté et personnalisé à chacun de vous.
Nous prônons l'écoute, le conseil, la disponibilité et l'accompagnement, de la découverte de votre projet jusqu'à sa réalisation.
Ce sont plus de 10 ans d'expérience dans l'immobilier que nous mettons à votre disposition !
Grâce à des partenariats soigneusement choisis, nous pouvons vous apporter un service "plus" complet, pour tous les à-cotés de votre projet.
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