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Description T4 à Besancon
T4 avec balcons, garage et place de parking couverte
T4 avec balcons, garage et place de parking couverte
En exclusivité, quartier Saint-Claude venez découvrir cet appartement T4 de 76,75 m2.
Idéalement situé vous profiterez des commerces de proximité à pied (supermarché, boulangeries, pharmacie ...) de l'école maternelle de Saint-Claude à 300 m et d'un arrêt de bus à 200 m. Le confort d'avoir tout à deux pas, sans les nuisances de la rue de Vesoul, étant en retrait.
Dans une copropriété récente de 2008 (DPE C) avec ascenseur, l'appartement se situe au 2e étage. Lumineux, il profite d'une double exposition.
Il se compose : d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine (33 m2) donnant accès à un balcon, parfaitement exposé, sud-ouest avec sa vue dégagée sur la verdure.
Trois chambres de 9,3 m2, 9,4 m2 et 9,7 m2 dont deux donnent accès un second balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Bénéficiez d'un stationnement facile avec un garage et une place de stationnement couverte, de stockage supplémentaire avec une cave. L'ensemble est accessible par l'ascenseur et est adapté pour une personne à mobilité réduite. La douche a d'ailleurs été rénovée à cet effet.
Double vitrage PVC, volets roulants manuels, fibre optique.
Chauffage et eau chaude: individuel, gaz (chaudière avec désemboueur)
Taxe foncière : 1347 euros
La rue de Vesoul, le Boulevard ainsi que la rocade à proximité vous rendront vos déplacements facile. CHU Minjoz à 10 minutes en voiture. Notre motivation, c'est votre coup de coeur
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1841 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : GIOANA Alexia
En exclusivité, quartier Saint-Claude venez découvrir cet appartement T4 de 76,75 m2.
Idéalement situé vous profiterez des commerces de proximité à pied (supermarché, boulangeries, pharmacie ...) de l'école maternelle de Saint-Claude à 300 m et d'un arrêt de bus à 200 m. Le confort d'avoir tout à deux pas, sans les nuisances de la rue de Vesoul, étant en retrait.
Dans une copropriété récente de 2008 (DPE C) avec ascenseur, l'appartement se situe au 2e étage. Lumineux, il profite d'une double exposition.
Il se compose : d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine (33 m2) donnant accès à un balcon, parfaitement exposé, sud-ouest avec sa vue dégagée sur la verdure.
Trois chambres de 9,3 m2, 9,4 m2 et 9,7 m2 dont deux donnent accès un second balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Bénéficiez d'un stationnement facile avec un garage et une place de stationnement couverte, de stockage supplémentaire avec une cave. L'ensemble est accessible par l'ascenseur et est adapté pour une personne à mobilité réduite. La douche a d'ailleurs été rénovée à cet effet.
Double vitrage PVC, volets roulants manuels, fibre optique.
Chauffage et eau chaude: individuel, gaz (chaudière avec désemboueur)
Taxe foncière : 1347 euros
La rue de Vesoul, le Boulevard ainsi que la rocade à proximité vous rendront vos déplacements facile. CHU Minjoz à 10 minutes en voiture. Notre motivation, c'est votre coup de coeur
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1841 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : GIOANA Alexia
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 77m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
- Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2882-226000
- Mise à jour 01/02/2025 à 01:02
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 970 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/11/2024
L'annonceur professionnel
Agence immobilière spécialisée dans la transaction de
maisons, appartements et terrains.
Notre force est de vous proposer des produits adaptés à
votre demande, nous ciblons vos besoins, nos honoraires de
négociations sont adaptés au prix du marché.
Nous sommes présents sur Besançon, Belfort/Montbéliard et
Mulhouse.
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