Vente Appartement 3 pièces 53 m² Mandelieu la napoule (06210)

Situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, ce 3 pièces traversant, entièrement rénové, est prêt à vous accueillir. Grâce à son exposition est-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

Atouts de l'appartement :

- Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse/loggia de 6 m².

- Cuisine équipée moderne, idéale pour les amateurs de cuisine.

- Deux chambres confortables, avec rangements et climatisation réversible.

- Salle de bain élégante, dotée d'une baignoire et d'un WC suspendu.

Confort et prestations :

- Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.

- Double vitrage garantissant calme et isolation.

- Cave et parking privé, pour une praticité au quotidien.

Charges : 215 €/mois, comprenant eau chaude, chauffage et entretien.

Emplacement idéal : à proximité des commerces, des écoles et des transports.

 Une opportunité à ne pas manquer !

Cette annonce référence 263687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 8915.

Prix du bien : 309 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 60

Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024

Score DPE : 94 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OUSMANE DAWOOD SALL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant