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Description T2 à Berck
Appartement Berck 2 pièce(s) 45 m2
PAS DE CALAIS - 62600 Berck - 222 400 euros - LMNP
La location meublée non professionelle, vous étes certain de toucher un loyer méme sans locataire...
En investissement locatif. Ce T2 de 45 m² au 3éme avec balcon de 5 m² et un parking. A proximité de toutes les commodités. Montant des loyers percus : 6680 euros / ht / an. Recupération de la TVA sous certaine conditions. Disponible dés Avril 2026. Un investissement sùr : vous percevez un loyer tous les mois que votre bien soit occupé ou non ! Rentable : Bénéficiez d'avantages fiscaux pour percevoir des revenus peu ou pas imposables. Sans souci : Pas de recherche de locataire, ni d'entretien du logement. DPE non requis. 222 400 euros ( honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .
Nom du négociateur : NORMAND Franck
Prix net vendeur : 222400 euros
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
La location meublée non professionelle, vous étes certain de toucher un loyer méme sans locataire...
En investissement locatif. Ce T2 de 45 m² au 3éme avec balcon de 5 m² et un parking. A proximité de toutes les commodités. Montant des loyers percus : 6680 euros / ht / an. Recupération de la TVA sous certaine conditions. Disponible dés Avril 2026. Un investissement sùr : vous percevez un loyer tous les mois que votre bien soit occupé ou non ! Rentable : Bénéficiez d'avantages fiscaux pour percevoir des revenus peu ou pas imposables. Sans souci : Pas de recherche de locataire, ni d'entretien du logement. DPE non requis. 222 400 euros ( honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .
Nom du négociateur : NORMAND Franck
Prix net vendeur : 222400 euros
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 45m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 3
- Réf. annonce ParuVendu 389970FNO
- Mise à jour 07/01/2025 à 05:15
3 min
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
NORMAND Franck
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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