Appartement familial d'exception avec prestations de qualité et extérieur privatif - Quartier Chemin de l'Île

Nanterre (92000) Exclusivité

510 000 € *
  •   Référence : VRE1280003439-510000
  •   Dernière mise à jour : 06/02/2025

B
Classe Énergie
89 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/11/2024

Découvrez ce superbe appartement offrant des prestations de qualité dans une résidence récente et idéalement située, à moins de 15 minutes à pied du RER Nanterre et à deux pas du charmant parc du Chemin de l'Île. Ce bien rare sur le marché a été conçu pour répondre aux besoins des familles en quête de confort et de praticité.
Points forts :

Espace de vie spacieux et lumineux : un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, prolongé par un espace salon de 18 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.
Cuisine haut de gamme : une cuisine de marque Nolte, équipée d'une cave à vin et de plaques avec hotte intégrée, complétée par une arrière-cuisine ultra-pratique. Un véritable atout pour une vie de famille organisée et conviviale.
Nombreux rangements intégrés : une grande attention a été portée au rangement lors de la conception de cet appartement avec une belle entrée fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés.
Extérieur privilégié : accédez à une terrasse et un jardin privatifs d'environ 40 m2, parfaits pour vos moments de détente ou pour accueillir vos invités.

Côté nuit :

Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, pour un confort optimal.
Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un espace buanderie parfaitement aménagé.

Flexibilité : le salon peut facilement redevenir une 4e chambre, selon vos besoins.
Stationnement sécurisé : deux places en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement d'exception allie élégance, fonctionnalité et confort pour un cadre de vie unique.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Visite virtuelle disponible sur demande.
Votre conseillère WINKEY : Sandrine BASSIER EI Tel. : Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 839 696 143, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9535 005
Cette annonce vous est proposée par BASSIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 839 696 143, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2612 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Sandrine BASSIER

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contact
WINKEY IMMOBILIER

Nos tarifs

Nos horaires
  • Jeudi : 9h - 20h

Voir +

Adresse postale

105 Rue ANATOLE FRANCE
92300 Levallois-Perret
Itinéraire

Site internet

winkey.fr

N° de téléphone

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "Appartement familial d'exception avec prestations de qualité et extérieur privatif - Quartier Chemin de l'Île", Réf. : VRE1280003439-510000

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur