Vente Appartement 4 pièces 91 m² Chambourcy (78240)

iad France
- Juliette Ballay vous propose: CHAMBOURCY CENTRE – 4 PIÈCES DE 91 M² AVEC BALCONS FILANTS.

Au cOEur du charmant village de Chambourcy, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement familial de 91 m², idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue.

Grâce à sa double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, où vous serez immédiatement séduits par sa cuisine refaite avec goût, véritable pièce maîtresse du logement, alliant design et fonctionalité.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
La salle de bain, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, complète cet espace avec élégance.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : il dispose de deux balcons filants, accessibles depuis le séjour et les chambres, parfaits pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée.

Prestations et points forts :

- Appartement refait il y a 10 ans, aucun gros travaux à prévoir

- Double exposition nord-sud, lumineux toute la journée

- 2 balcons filants, véritables espaces extérieurs agréables

- 1 espace buanderie.

- Cave

- Proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied

Transports en commun au pied de la résidence :

• Ligne 8 vers le RER A de Poissy

• Ligne 4 vers le RER A de Saint-Germain-en-Laye

- Accès rapide à l'A13 et l'A14, idéal pour les déplacements vers Paris et La Défense

- Proche du Lycée International, un atout pour les familles recherchant un cadre scolaire d'excellence

- Possibilité d'acquérir en plus un box fermé dans la résidence (22m2), pour un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Alliant emplacement idéal, confort et fonctionnalité cet appartement est à visiter sans tarder !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1687083

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON