Melun (77000)

MELUN (77000) Exclusivité

225 000 € *
  •   Référence : 57751514_SL3393
  •   Dernière mise à jour : 19/06/2025

D
Classe Énergie
182 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/04/2024

Idéalement situé à proximité de la gare de MELUN, des écoles, des commerçants et du bord de seine, Au dernier étage avec ascenseur dune résidence avec gardien, Appartement traversant (Est/Ouest) de 98 M² en excellent état avec CAVE et EMPLACEMENT DE PARKING en sous-sol comprenant : Vaste entrée, wc lavabo, double séjour avec balcon (Ouest), cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès balcon (Est), dégagement avec nombreux rangements, deux chambres avec balcon (Est) et salle d'eau aménagée avec espace buanderie. Cave sécurisée et emplacement de parking en sous-sol. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage collectif. Résidence agréable avec gardien. Affaire rare. A saisir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 303 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4799.55 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34.3
Année de construction : 1979
Chauffage : Collectif
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3393

Précision localisation : GARE / SEINE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 303
Montant moyen des Charges annuelles : 4799.55 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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