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Marseille 4 - Appartement - 3 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992780648043
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Vente Appartement 3 pièces 42 m² Marseille 4 (13004)

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Vente Appartement Charmant T3 quartier longchamps 13004 Marseille 4

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Vente Appartement Charmant T3 quartier longchamps 13004 Marseille 4

12 photos disponibles 

Description T3 à Marseille 4

Charmant T3 quartier longchamps 13004
Charmant T3 avec 2 chambres, 1 beau séjour lumineux avec une cuisine us à remettrre au goût du jour. une salle de bain toilette en très bon état. Un cave de 7 m2 vient compléter ce bien. La copropriété a voté les façades la toiture et la cage d'escalier en cours de rénovation, fin des travaux fin juin 2025, permettant de faire une acquisition optimale, un très bon investissement locatif avec 7 % de rentabilité ou pour votre projet de premier achat immobilier dans les meilleures conditions.

Honoraires à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la societe EXPERTIMO
immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par Risso Anthony - EI - NoRSAC: 523 647 303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 3
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Anthony RISSO
Taxe foncière : 598 euros
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 42m2 environ
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Réf. annonce ParuVendu 89459-221128
    • Mise à jour 06/11/2025 à 23:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    481 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 465 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 465 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    481 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Avignon (84000)

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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