Vénissieux (69200)
Vénissieux (69200) Exclusivité
170 000
€ *
- Référence : 208391-PIETRAPOLIS
- Dernière mise à jour : 14/06/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vénissieux Centre
- T3 de 64 m², 2 chambres et loggia.
Garage box fermé possible.
Au sein d'une résidence récente (2013), ce bel appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.
La pièce de vie, d'environ 27 m², avec sa cuisine américaine, s'ouvre sur une loggia de 8 m² sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit, composé de 2 chambres, une salle-de-bains et des wc indépendants, est au calme absolu.
Idéalement situé, cette appartement est à proximité de tous commerces, services et écoles, et à 10 mn à pieds de l'arrêt de tramway t4 'Croizat
- Paul Bert' ou 'M.
Houël
- Hôtel de Ville', à 15 mn à pieds de la Gare de Vénissieux (Métro ligne D) et à 350m du futur tramway T10 arrêt 'Jean Jaurés'.
L'appartement est doté de la fibre, et il est climatisable.
Possibilité d'acquérir un garage box fermé au sous-sol de la résidence (en sus).
Copropriété bien entretenue, sécurisée et dotée d'espaces verts et d'un local à vélos.
Les charges (138 € / mois) incluent le chauffage (réseau urbain, avec répartiteurs), l'eau chaude, l'entretien des communs, ainsi que l'ascenseur.
Taxe foncière (2024) : 1 027€
Votre contact : Marion KELLAL ou
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 55 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lyon 814 658 902
TTC
Numéro de mandat : 208391
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- T3 de 64 m², 2 chambres et loggia.
Garage box fermé possible.
Au sein d'une résidence récente (2013), ce bel appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.
La pièce de vie, d'environ 27 m², avec sa cuisine américaine, s'ouvre sur une loggia de 8 m² sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit, composé de 2 chambres, une salle-de-bains et des wc indépendants, est au calme absolu.
Idéalement situé, cette appartement est à proximité de tous commerces, services et écoles, et à 10 mn à pieds de l'arrêt de tramway t4 'Croizat
- Paul Bert' ou 'M.
Houël
- Hôtel de Ville', à 15 mn à pieds de la Gare de Vénissieux (Métro ligne D) et à 350m du futur tramway T10 arrêt 'Jean Jaurés'.
L'appartement est doté de la fibre, et il est climatisable.
Possibilité d'acquérir un garage box fermé au sous-sol de la résidence (en sus).
Copropriété bien entretenue, sécurisée et dotée d'espaces verts et d'un local à vélos.
Les charges (138 € / mois) incluent le chauffage (réseau urbain, avec répartiteurs), l'eau chaude, l'entretien des communs, ainsi que l'ascenseur.
Taxe foncière (2024) : 1 027€
Votre contact : Marion KELLAL ou
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 55 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lyon 814 658 902
TTC
Numéro de mandat : 208391
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
