La grande motte (34280)

LA GRANDE MOTTE (34280)

371 000 € *
  •   Référence : 13994494_6380
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

C
Classe Énergie
159 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/12/2023

34280 LA GRANDE MOTTE, au coeur du quartier recherché de la Motte du Couchant, superbe appartement 3 pièces de 46m² entièrement rénové avec goût et prestations haut de gamme. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un agencement optimal. Il se compose d'un séjour moderne avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux véritables chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Vous apprécierez la climatisation réversible, les moustiquaires installées aux fenêtres ainsi que la qualité des matériaux utilisés. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le plus : un grand garage en sous-sol en supplément (50 000 euros). Un bien clé en main, idéal pour y vivre à l'année comme pour un pied-à-terre à deux pas de la plage et des commerces. Pour plus de renseignements, l'Adresse Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1842 euros.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 7.17
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6380

* Visite virtuelle : https://platform.4dkankan.ai/spg.html?m=KK-eur-AD3jcf9663&lang=en

Précision localisation : motte-du-couchant

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 1842 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1157 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AIGUE MARINE IMMOBILIER

Adresse postale

BP 38 Villa 8 Le Paradis du Soleil 238 Av du Couchant
34280 LA GRANDE MOTTE
Itinéraire

Site internet

ladresse.com

N° de téléphone

Siret : 318 637 857

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