Saint malo (35400)

SAINT MALO (35400)

274 300 € *
  •   Référence : 39270431_7492
  •   Dernière mise à jour : 07/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
162 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

L'agence Nestenn vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement rénové situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie baigné de lumière naturelle, sublimé par une rénovation récente. L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec deux chambres spacieuses, un espace cuisine laissé volontairement libre, permettant aux futurs propriétaires de concevoir l'aménagement qui leur correspond parfaitement et une salle d'eau à la fois sobre et raffinée. Le calme environnant contraste agréablement avec la proximité immédiate des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, ce bien ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité de qualité dans un environnement privilégié. Contactez nous pour visiter ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38.2
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 7492

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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NESTENN ST MALO - ST SERVAN

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76 RUE VILLE PEPIN
35400 Saint-Malo
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immobilier-saint-malo.nestenn.com

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