Angers (49000)

Adresse idéale pour cette belle résidence à 500 mètres de la place de la Visitation et de la gare Saint Laud, A VENDRE appartement Type 3 Neuf traversant de 62,58m² situé au 3ème étage dans cette résidence de standing et comprenant une entrée, un séjour cuisine de 24,58 m² ouvert sur une loggia de 7,93m², deux chambres de 11,65m² et 9,28m² , une salle de bain, un WC et un cellier. Une place de parking privative complète cet appartement. Ascenseur, norme PMR , (personne à mobilité réduite) REF: 35716PANO-A204 Prix: 344 000 euros TTC (frais notaire réduits à 2.5% env) (Prix direct promoteur) LIVRAIS0N JUILLET 2025 Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Surface séjour : 24.58
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros