Vente Appartement 2 pièces 45 m² Meyzieu (69330)

MEYZIEU – T2 REZ-DE-JARDIN – 45m² – RÉCENT ET LUMINEUX

À seulement quelques pas du Fort de Meyzieu, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T2 de 45,45 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2021 encore couverte par la garantie décennale.

Vous serez séduit par sa luminosité et ses prestations modernes :

Séjour/cuisine de 27,24 m² avec cuisine équipée (Cuisinella sur-mesure) et poêle à granulés pour un confort optimal

Chambre de 11,15 m² avec armoire.

Salle d'eau contemporaine de 4,37 m²

Terrasse de 9,17 m² + jardin avec cabanon pour le stockage

Place de parking privative

Ses points forts :

- Très bon DPE : Classe B – économies d'énergie garanties

- Volets roulants et double vitrage

- Copropriété bien entretenue – un seul propriétaire depuis la construction

- Proximité des commerces, écoles, tram T3 et axes rapides

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif : aucun travaux à prévoir, environnement verdoyant, cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculéeau RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Silva Yves

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 85 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant