Vannes (56000)
VANNES (56000)
176 550
€ *
- Référence : 39206410_X12268V
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/06/2024
A découvrir absolument : Charmant appartement de 38 m² dans un quartier recherché de Vannes Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement cosy bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas de toutes les commodités, du port pittoresque et des universités. Description du bien : -Entrée accueillante avec placard intégré pour un espace optimisé. -Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud-Est, donnant directement sur une grande terrasse privée, offrant une vue dégagée sur un cadre arboré, parfait pour vos moments de détente en extérieur. -Chambre cosy offrant calme et confort. -Salle d'eau attenante, pratique et fonctionnelle. -un wc Le chauffage est électrique, offrant une gestion simple et économique de votre confort. Informations supplémentaires : Taxe foncière : 621 euros. Vous avez également une place de parking extérieur. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces, transports, mais également du port et des universités, de l'étang de Tohannic tout se faisant à pied. Cet appartement est vendu Vendu libre à compter du 18 février 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 12268
Précision localisation : Tohannic
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 191
Montant moyen des Charges annuelles : 927 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 621 euros
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 12268
Précision localisation : Tohannic
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 191
Montant moyen des Charges annuelles : 927 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 621 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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