Tours (37000)
Appartement - 1 pièce(s) - 18 m² Exclusivité
89 000
€ *
- Référence : 202_3194_11417
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Investissez au c½ur de Tours Quartier Cathédrale
Studio rénové et meublé
Situé dans une petite copropriété de 11 lots, ce studio entièrement rénové en 2020 séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère contemporaine.
Libre de tout occupant, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif : le loyer envisageable est de 470 € hors charges, auxquels s'ajoutent 55 € de provisions mensuelles. De quoi assurer un revenu stable et une rentabilité sereine dès la mise en location.
Les diagnostics sont exempts d'amiante et de plomb, et l'installation électrique répond aux normes actuelles, garantissant un achat en toute tranquillité.
Classé D au DPE, ce logement bénéficiera d'une revalorisation automatique en C au 1er janvier 2026, renforçant encore son attractivité sur le marché.
Un bien clé en main, parfait pour un premier investissement ou pour enrichir un patrimoine existant au c½ur de Tours. Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 11
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1371.65 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 377.0 € et 509.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 18
Précision localisation : 2
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Studio rénové et meublé
Situé dans une petite copropriété de 11 lots, ce studio entièrement rénové en 2020 séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère contemporaine.
Libre de tout occupant, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif : le loyer envisageable est de 470 € hors charges, auxquels s'ajoutent 55 € de provisions mensuelles. De quoi assurer un revenu stable et une rentabilité sereine dès la mise en location.
Les diagnostics sont exempts d'amiante et de plomb, et l'installation électrique répond aux normes actuelles, garantissant un achat en toute tranquillité.
Classé D au DPE, ce logement bénéficiera d'une revalorisation automatique en C au 1er janvier 2026, renforçant encore son attractivité sur le marché.
Un bien clé en main, parfait pour un premier investissement ou pour enrichir un patrimoine existant au c½ur de Tours. Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 11
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1371.65 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 377.0 € et 509.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 18
Précision localisation : 2
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
CENTURY 21 TOURS
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter