Nice (06000)

Appartement - 1 pièce(s) - 30 m² Exclusivité

212 000 € *
  •   Référence : 1042
  •   Dernière mise à jour : 06/12/2025

E
Classe Énergie
320 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Un emplacement premium, une valeur sûre !
Idéalement situé au coeur du Vieux-Nice, ce studio de 30 m² perché au dernier étage d'un immeuble historique de 1850 allie charme, authenticité et performance locative.
Sa luminosité, sa cuisine américaine équipée et son plan fonctionnel séduisent étudiants, jeunes actifs ou voyageurs.
Le quartier est ultra demandé, à 1 min du tramway et 10 min de la gare : tout est accessible à pied.

? Les + :

Dernier étage lumineux

Plein centre historique

Faibles charges

Rentabilité optimale en location meublée ou saisonnière

Un investissement clé en main au coeur de Nice, à forte valeur patrimoniale.
? Contactez ERA Raimbaldi pour plus d'informations.


Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 10600.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 804.00 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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ERA IMMOBILIER RAIMBALDI

Adresse postale

11 boulevard Raimbaldi
06000 NICE
Itinéraire

Site internet

eraraimbaldi.com

N° de téléphone

Siret : 791230246

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