Nantes (44300)
Nantes (44300) Exclusivité
289 500
€ *
- Référence : 2025 - 09 - 03 / VJP 01-434
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/12/2024
appartement T4 de 92m2+Place s/sol+ balcon / dpe C / 3e étage / ASCENSEUR
53 BOULEVARD JULES VERNE 44300 NANTES.
L'agence FLAT et jérôme PETIT vous présentent ce bien, T4 de 92m2, QUARTIER DU PLESSIS-TISON, 53 BOULEVARD JULES VERNE 44300 NANTES.
Idéal famille avec enfants, investissement locatif (colocation), ou bien cabinet profession libérale.
Caractéristiques principales.
- Superficie carrez : 92 m2 - traversant
- 3e étage / 5 avec ASCENSEUR
- salon - séjour / grand balcon
- cuisine équipée + espace buanderie
- 3 chambres ( 16 m2 , 11 m2, 12 m2 ) - dont 2 avec placards intégrés..
- place de stationnement privative dans parking en sous-sol sécurisé.
- chauffage collectif - réseau de chaleur -
Bien implanté au sein du quartier du PLESSIS-TISON apprécié, pour la diversité des espaces verdoyants, proche de l'Erdre, de la proximité avec les commerces, les écoles, les lycées, cet appartement permettra à une famille de vivre agréablement , de se déplacer le plus souvent à pied ou bien à un investisseur d'avoir une rente locative intéressante avec les 3 chambres.
La ligne chronobus C1 permet des connexions rapides avec le tramway ligne 1, la gare sncf (15mn,) le centre ville (18mn), et des déplacements vers les facultes, les écoles d'ingénieurs (chronobus C6, 23, 10).
Pour tout complémént d'information contacter notre agence FLAT & HOUSE ou bien Jérôme PETIT
Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 %
Prix net vendeur : 276000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : PETIT Jérôme
Taxe foncière : 2340 euros
53 BOULEVARD JULES VERNE 44300 NANTES.
L'agence FLAT et jérôme PETIT vous présentent ce bien, T4 de 92m2, QUARTIER DU PLESSIS-TISON, 53 BOULEVARD JULES VERNE 44300 NANTES.
Idéal famille avec enfants, investissement locatif (colocation), ou bien cabinet profession libérale.
Caractéristiques principales.
- Superficie carrez : 92 m2 - traversant
- 3e étage / 5 avec ASCENSEUR
- salon - séjour / grand balcon
- cuisine équipée + espace buanderie
- 3 chambres ( 16 m2 , 11 m2, 12 m2 ) - dont 2 avec placards intégrés..
- place de stationnement privative dans parking en sous-sol sécurisé.
- chauffage collectif - réseau de chaleur -
Bien implanté au sein du quartier du PLESSIS-TISON apprécié, pour la diversité des espaces verdoyants, proche de l'Erdre, de la proximité avec les commerces, les écoles, les lycées, cet appartement permettra à une famille de vivre agréablement , de se déplacer le plus souvent à pied ou bien à un investisseur d'avoir une rente locative intéressante avec les 3 chambres.
La ligne chronobus C1 permet des connexions rapides avec le tramway ligne 1, la gare sncf (15mn,) le centre ville (18mn), et des déplacements vers les facultes, les écoles d'ingénieurs (chronobus C6, 23, 10).
Pour tout complémént d'information contacter notre agence FLAT & HOUSE ou bien Jérôme PETIT
Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 %
Prix net vendeur : 276000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : PETIT Jérôme
Taxe foncière : 2340 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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