Saint malo (35400)
SAINT MALO (35400)
378 000
€ *
- Référence : 39293165_7506
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Diagnostic énergétique
Fait le : 05/09/2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
174 kWh/m² an
174 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Nestenn St Servan vous propose au coeur de Saint-Servan, où commerces, écoles et plages se trouvent à quelques minutes seulement, ce charmant T4 au 2ème étage d'une petite résidence au calme très bien entretenue. Il offre un séjour spacieux exposé au sud ouvert sur un balcon sans aucun vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est en excellent état et bénéficie en plus d'un stationnement couvert privatif et en sous-sol, d'une cave. Cet appartement est vrai coup de coeur, alors si il correspond à vos critères appelez-nous vite!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 31.19
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7506
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1242 euros
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 31.19
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7506
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1242 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN ST MALO - ST SERVAN
Nos horaires
- Lundi : 8h - 20h 8h - 9h et 13h - 14h et 19h - 20h sur rendez-vous uniquement
- Mardi : 8h - 20h 8h - 9h et 13h - 14h et 19h - 20h sur rendez-vous uniquement
- Mercredi : 8h - 20h 8h - 9h et 13h - 14h et 19h - 20h sur rendez-vous uniquement
- Jeudi : 8h - 20h 8h - 9h et 13h - 14h et 19h - 20h sur rendez-vous uniquement
- Vendredi : 8h - 20h 8h - 9h et 13h - 14h et 19h - 20h sur rendez-vous uniquement
- Samedi : 8h - 20h 8h - 9h et 13h - 14h et 19h - 20h sur rendez-vous uniquement
- Dimanche : Fermé
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