Vente Appartement 4 pièces 70 m² Boussy-saint-antoine (91800)

iad France
- Dorian Hernandez vous propose: Superbe Appartement T4 Lumineux avec 2 Balcons à Boussy-Saint-Antoine

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme de 1969, entièrement rénovée pour offrir un confort absolu.
Avec ses 70m² de surface habitable, cet appartement propose un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité et de luminosité.

Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de vie intimistes et paisibles, chacune avec un accès à un des deux balcons offrant une vue dégagée vers le sud et l'ouest.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée.

Idéalement situé à Boussy-Saint-Antoine, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable proche de toutes commodités.
Commerces, gare, écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à moins de 500m, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
De plus, l'appartement est équipé d'un interphone et d'un gardien pour assurer sécurité et sérénité.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain à gaz, offrant une chaleur douce et constante.
Les sols sont équipés d'une distribution par chauffage au sol pour un confort optimal.

Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cOEur, idéal pour une vie paisible et harmonieuse à Boussy-Saint-Antoine.
Une opportunité à saisir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 953149366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1839704

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 384
Montant moyen des Charges annuelles : 4320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON