Besançon (25000)
Besançon (25000) Exclusivité
72 000
€ *
- Référence : T4-Fontaineécu
- Dernière mise à jour : 22/11/2025
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/09/2025
D'une surface de 67.58 m², cet appartement est situé au 10 ème étage avec ascenseur d'une copropriété.
Il est composé:
- entrée avec placard
- 3 chambres,
- séjour
- cuisine
- salle de bains avec baignoire et WC séparés
- loggia - séchoir
- 1 cave
Vue imprenable sur Besançon avec une belle exposition Sud-Ouest qui offre un bel ensoleillement.
Le chauffage est collectif au gaz avec radiateurs comprenant des répartiteurs individuels.
Les charges de copropriétés annuelles du dernier exercice de 2022-2023 sont de 1540.18 € soit 129 € par mois comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide, les charges communes de copropriété.
Le DPE est classé D et GES classé D;
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage.
Prévoir un rafraichissement général de l'appartement (papier peint, peintures, sols), à remettre entièrement au goût du jour selon vos envies.
La cuisine meublée est à changer ou à rénover.
L'appartement est vendu avec une cave.
PRIX DE VENTE : 72 000 €
PAS DE FRAIS D'AGENCE
Frais de notaire environ 7 200 €
Vente de logement HLM soumis à la règlementation:
Les candidats éligibles doivent répondre au Plafonds de ressources imposés par la règlementation : revenu fiscal de référence N-2 soit 2023 sur imposition reçue en 2024.
Barème des plafonds de ressources de l'accession sociale LI (d'après le revenu fiscal de référence 2023) applicable au 1er janvier 2025.
Les offres d'achat prises en compte devront être formulées après visite uniquement et comporteront systématiquement une simulation bancaire, le cachet daté faisant foi. Elles doivent être envoyées à loge.GBM
La vente est prioritaire selon l'ordre défini par l'Article 1.4/CCH: D 443-12-1.
Honoraire à la charge de l'Acquéreur : 0
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0
Prix Net Vendeur : 72000€
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété :
Montant moyen des Charges annuelles :
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :
Détail sur la procédure en cours :
Il est composé:
- entrée avec placard
- 3 chambres,
- séjour
- cuisine
- salle de bains avec baignoire et WC séparés
- loggia - séchoir
- 1 cave
Vue imprenable sur Besançon avec une belle exposition Sud-Ouest qui offre un bel ensoleillement.
Le chauffage est collectif au gaz avec radiateurs comprenant des répartiteurs individuels.
Les charges de copropriétés annuelles du dernier exercice de 2022-2023 sont de 1540.18 € soit 129 € par mois comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide, les charges communes de copropriété.
Le DPE est classé D et GES classé D;
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage.
Prévoir un rafraichissement général de l'appartement (papier peint, peintures, sols), à remettre entièrement au goût du jour selon vos envies.
La cuisine meublée est à changer ou à rénover.
L'appartement est vendu avec une cave.
PRIX DE VENTE : 72 000 €
PAS DE FRAIS D'AGENCE
Frais de notaire environ 7 200 €
Vente de logement HLM soumis à la règlementation:
Les candidats éligibles doivent répondre au Plafonds de ressources imposés par la règlementation : revenu fiscal de référence N-2 soit 2023 sur imposition reçue en 2024.
Barème des plafonds de ressources de l'accession sociale LI (d'après le revenu fiscal de référence 2023) applicable au 1er janvier 2025.
Les offres d'achat prises en compte devront être formulées après visite uniquement et comporteront systématiquement une simulation bancaire, le cachet daté faisant foi. Elles doivent être envoyées à loge.GBM
La vente est prioritaire selon l'ordre défini par l'Article 1.4/CCH: D 443-12-1.
Honoraire à la charge de l'Acquéreur : 0
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0
Prix Net Vendeur : 72000€
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété :
Montant moyen des Charges annuelles :
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :
Détail sur la procédure en cours :
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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