Toulouse (31400)
Toulouse (31400)
499 000
€ *
- Référence : 282-244
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À deux pas du Jardin des Plantes, dans un immeuble de caractère Art Nouveau, découvrez cet appartement de 123 m2 au 2 étage (sans ascenseur), offrant de beaux volumes et un charme authentique.
Il se compose d'un vaste séjour traversant de 53 m2 avec deux cheminées décoratives en marbre, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparés. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins.
Vous serez séduit par ses prestations anciennes : hauts plafonds, moulures, parquet en pointe de Hongrie, balcon filant et luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition (Est-Ouest-Sud).
Localisation idéale : toutes commodités à proximité (commerces, écoles, restaurants, espaces verts) et accès rapide aux transports (bus, métro ligne B à 700 m et future ligne C).
Cuisine intégrée neuve avec électroménager encastré (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle).
Salle d'eau à rénover + rafraîchissement à prévoir.
Cave privative et espaces verts communs en cour intérieure.
Chauffage individuel au gaz.
Double usage possible : habitation ou bureaux.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.04 %
Prix net vendeur : 489000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 3450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : BONILLO MONTAGNÉ Ophélie
Taxe foncière : 1886 euros
Il se compose d'un vaste séjour traversant de 53 m2 avec deux cheminées décoratives en marbre, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparés. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins.
Vous serez séduit par ses prestations anciennes : hauts plafonds, moulures, parquet en pointe de Hongrie, balcon filant et luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition (Est-Ouest-Sud).
Localisation idéale : toutes commodités à proximité (commerces, écoles, restaurants, espaces verts) et accès rapide aux transports (bus, métro ligne B à 700 m et future ligne C).
Cuisine intégrée neuve avec électroménager encastré (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle).
Salle d'eau à rénover + rafraîchissement à prévoir.
Cave privative et espaces verts communs en cour intérieure.
Chauffage individuel au gaz.
Double usage possible : habitation ou bureaux.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.04 %
Prix net vendeur : 489000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 3450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : BONILLO MONTAGNÉ Ophélie
Taxe foncière : 1886 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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