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Toulouse (31000) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992782703047
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Toulouse (31000)

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Vente Appartement Toulouse  Guilhemery 2 pièce(s) 40.85 m2 Toulouse

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Vente Appartement Toulouse  Guilhemery 2 pièce(s) 40.85 m2 Toulouse

6 photos disponibles 

Description T2 à Toulouse

Toulouse Guilhemery 2 pièce(s) 40.85 m2
A proximité de l'avenue Camille Pujol, et de la place Pinel L'Adresse ImmobilierToulouse Côte Pavée vous propose ce T2 lumineux au sein d'un petit collectif de seulement 7 logements d'habitation. Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Une place de stationnement et une cave accompagne ce bien Idéal pour un premier achat ou investisseurs (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Marie-Laure LAVENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 429 182 348 - Toulouse.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18
Année de construction : 1963
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 667

Précision localisation : Guilhemery

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Prix net vendeur : 128000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1117 euros
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Interphone
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14045969_2942
    • Mise à jour 07/11/2025 à 10:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    317 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    67 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    317 kWh/m² an
    Émissions
    67 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/02/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE TOULOUSE COTE PAVEE

    Agence immobilière à Toulouse (31500)

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    L'ADRESSE TOULOUSE COTE PAVEE - Toulouse

    L'ADRESSE TOULOUSE COTE PAVEE

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