Annecy le vieux (74940)
Appartement - 4 pièce(s) - 92 m² Exclusivité
592 000
€ *
- Référence : 893
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans le secteur prisé de Sur-les-Bois, découvrez ce charmant T4 de 91,83m² avec garage, parking privé et cave.
Cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon exposé Sud, parfait pour profiter du soleil. La partie nuit offre 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant et sans vis-à-vis. La résidence, construite en 2003, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
En annexes, vous profiterez d'un garage, d'une place de parking privative extérieure et d'une cave. Local à vélo commun sécurisé.
Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre d'Annecy, proche des grands axes routiers et des stations de ski, vous serez également à 2 pas du Mont Veyrier, lieu emblématique pour les amateurs de trail et de randonnée
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 29600.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 897.00 euros
Cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon exposé Sud, parfait pour profiter du soleil. La partie nuit offre 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant et sans vis-à-vis. La résidence, construite en 2003, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
En annexes, vous profiterez d'un garage, d'une place de parking privative extérieure et d'une cave. Local à vélo commun sécurisé.
Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre d'Annecy, proche des grands axes routiers et des stations de ski, vous serez également à 2 pas du Mont Veyrier, lieu emblématique pour les amateurs de trail et de randonnée
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 29600.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 897.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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