Rennes (35000)
RENNES (35000)
257 250
€ *
- Référence : 59241682_GA3464
- Dernière mise à jour : 30/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
NOUVEAU- RENNES Alphonse Guérin / Saint Hélier DEJA VENDU !- Dans une résidence de 2015 avec ASCENSEUR ,située au bord de la Vilaine et de la promenade des Bonnets Rouges, je vous propose ce très bel appartement T3 bénéficiant d'une grande pièce de vie ensoleillée avec cuisine A/E et d'une TERRASSE exposée Ouest et à la vue dégagée. 2 chambres au calme, 1 entrée avec placard, 1 salle de bains avec fenêtre et 1 WC complète ce bien, ainsi qu'un GARAGE fermé en sous-sol sécurisé. Proximité immédiate , du halage de la Vilaine, de nombreux commerces, d'écoles et du bus. IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR ! DPE 2025 : Classe énergie : C 120kwh/m²/an GES : C 20 kgeqCO2/m²an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : GA3464 Prix : 257 250 euros FAI Pour plus d'informations contactez moi ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots. Charges annuelles : 1381.76 euros. Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 29.91
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8261
Précision localisation : Alphonse Guerin,Arsenal - Redon,Beaulieu,Beauregard,Bourg l'Evêque,Brequigny,Centre Historique,Centre ville,Cleunay,Colombier,Fougères,FRANCISCO FERRER,Gare,Jeanne d'Arc,LA BELLANGERAIS,Landry,Le Blosne,Longs Champs,Lorient - Saint-Brieuc,Maurepas,Nord Sa
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 1381.76 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1060 euros
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 29.91
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8261
Précision localisation : Alphonse Guerin,Arsenal - Redon,Beaulieu,Beauregard,Bourg l'Evêque,Brequigny,Centre Historique,Centre ville,Cleunay,Colombier,Fougères,FRANCISCO FERRER,Gare,Jeanne d'Arc,LA BELLANGERAIS,Landry,Le Blosne,Longs Champs,Lorient - Saint-Brieuc,Maurepas,Nord Sa
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 1381.76 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1060 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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COGIR
Siret : 65920103200011
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