Vente Appartement 3 pièces 58 m² Marseille 9 (13009)

iad France
- Siane Ronda vous propose: Magnifique appartement récent de 3 pièces avec terrasse et jardin à Marseille

En bordure du parc national des Calanques, au cOEur d'un espace boisé et protégé de 5 hectares, trois architectes de renom signent plusieurs résidences contemporaines autour d'un beau château du XIXème.

Situé dans le quartier prisé de Marseille, ce lumineux appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité.
Construit en 2020, cet appartement de 58m² bénéficie de prestations haut de gamme dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie pratique.
Les 2 chambres avec placard offrent des espaces intimes et confortables, idéales pour se reposer en toute tranquillité.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien.

La terrasse de 95 m² est un véritable atout de cet appartement, offrant un espace extérieur ensoleillé parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
De plus, le jardin privatif vous permettra de vous ressourcer en plein air en toute intimité.

Les équipements de cet appartement sont également remarquables : fibre optique, climatisation réversible, domotique, vidéophone, alarme, volets roulants électriques, et accès sécurisé avec digicode.

La résidence offre un cadre de vie agréable avec des extérieurs soigneusement entretenus, une aire de jeux pour les enfants, un boulodrome , un terrain de tennis ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous sol !

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle à Marseille.
N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siane Ronda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 929519445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1858812

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 1672 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON