Angers (49000)

Secteur Strasbourg/Chevrollier : Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité du centre ville d'Angers sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel, avec tous les atouts pour une vie citadine et confortable (commerces, services et tramway à proximité immédiate). Niché au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien particulièrement lumineux dispose de nombreux atouts. Dès l'entrée, découvrez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec salon /séjour donnant sur une première terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée (remise au goût du jour à prévoir). Vous trouverez par la suite trois chambres, dont une avec sa salle de douche privative et accès à la terrasse du séjour, les deux autres possèdent leur balcon privatif côté cour intérieure. Une salle de bain (à rafraîchir) et un WC indépendant complètent cet appartement. Vous bénéficierez de nombreux rangements avec placards, cellier. En plus de ces caractéristiques, une cave et un stationnement privatif en sous-sol sécurisé viennent en complément de cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce bel appartement au fort potentiel, alliant volumes, confort et calme. Les plus : possibilité d'une quatrième chambre dans le salon, trois balcons, résidence calme et recherchée, idéal résidence principale comme investissement locatif (avec possibilité 4ème chambre en lieu et place du salon facilement). Contactez nous pour ce bien où la visite virtuelle est disponible sur demande. Notre agence est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la Visitation, Lac de Maine, Roseraie, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais, St-Serge... mais également des communes aux alentours. Faites appel à LAFORET, n°1 de la confiance depuis 14 ans et contactez notre équipe afin de trouver vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location ou gestion Hugues REMINIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848102539 - ANGERS.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrasse : 17
Année de construction : 1973
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1239

Précision localisation : Strasbourg

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.21 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 546
Montant moyen des Charges annuelles : 4350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours