Annecy (74000)
ANNECY (74000)
255 000
€ *
- Référence : 7400235453
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Sur la commune d'ANNECY, proche centre ville à pied, idéal investisseur, 1er achat, T2 de 42, 08 m², avec cellier dans une copropriété de bon standing.
Appartement au premier étage avec ascenseur, cuisine aménagée, balcon sur séjour, chambre séparée, salle d'eau équipée avec WC.
Garage possible en sous-sol + 25 000 €
Prix de Vente : 255 000 € Honoraires charges vendeur.
DPE : D
- Classe climat : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 20231 janvier 2021 (abonnements compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 24 .
Charges annuelles de copropriété : 1 680 €.
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et.
510 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : CO EXCLU 2A 4739
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1610.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Appartement au premier étage avec ascenseur, cuisine aménagée, balcon sur séjour, chambre séparée, salle d'eau équipée avec WC.
Garage possible en sous-sol + 25 000 €
Prix de Vente : 255 000 € Honoraires charges vendeur.
DPE : D
- Classe climat : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 20231 janvier 2021 (abonnements compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 24 .
Charges annuelles de copropriété : 1 680 €.
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et.
510 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : CO EXCLU 2A 4739
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1610.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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