Gujan-mestras (33470)
Appartement - 3 pièce(s) - 57 m² Exclusivité
348 560
€ *
- Référence : 794
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Exclusivité ERA . Situé à Gujan-Mestras, dans un environnement recherché, charmant appartement T3 de 57m², situé au 1er étage d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres confortables avec placards, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre.
Vous profiterez également d'un balcon d'environ 20m² avec une partie couverte parfait pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative est incluse.
Proche des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes du Bassin, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 18560.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 351
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.00 euros
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres confortables avec placards, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre.
Vous profiterez également d'un balcon d'environ 20m² avec une partie couverte parfait pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative est incluse.
Proche des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes du Bassin, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 18560.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 351
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ERA NOUVEL'EYRE
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