Marseille 12 (13012)

Secteur ST PIERRE ? Limite 12e / 5e Spécial Investisseurs ? Studio de 20,40 m² avec Parking + Bail Commercial en cours Idéalement situé dans une résidence récente (2008), ce studio de 20,40 m², vendu avec place de parking en sous-sol, constitue une opportunité d'investissement sécurisée. Actuellement sous bail commercial jusqu'en 2031, il offre une gestion entièrement simplifiée et un loyer garanti de 239 euros/mois. Possibilité de sortir du bail commercial en le rachetant. Situé au 4? et dernier étage, le bien bénéficie d'une vue dégagée. Le studio est meublé et dispose d'une kitchenette équipée (plaques + réfrigérateur), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que du double vitrage. La résidence propose également un lave-linge en parties communes, un gardien, et un accès rapide aux autoroutes. A seulement 5 minutes à pied du tramway, cet investissement combine tranquillité, accessibilité et rentabilité.

Année de construction : 2008
Chauffage : Collectif
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 3511



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1636 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours