Annecy (74000)

ANNECY (74000)

439 000 € *
  •   Référence : 55066534_2875
  •   Dernière mise à jour : 07/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
222 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Aux portes du centre ville d'Annecy et à proximité des axes routiers, ce bel appartement T4 de 75,34 m², en étage, bénéficie d'un emplacement stratégique ! Entièrement rénové, il propose un intérieur moderne et lumineux avec cuisine équipée ouverte, séjour, 3 chambres, plus de 14 m² d'extérieurs et cave . Sa configuration actuelle permet de le transformer en T3 avec une pièce de vie traversante de plus de 40 m² . Cave en annexe et un garage fermé proposé en sus. Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1916.24 euros. Caroline NAVETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513074401 - ANNECY.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 14
Année de construction : 1957
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1340

Précision localisation : Pont-Neuf

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 1916.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1003 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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24 avenue Berthollet
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