Martigues (13500)

A Vendre : Appartement d'Exception à MARTIGUES JONQUIERES! Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 100 M², idéalement situé au troisième et DERNIER étage d'une résidence récente avec ASCENSEUR. Situé dans le quartier prisé et recherché de Martigues JONQUIERES, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, au bord de l'étang et aux diverses commodités locales. Exclusif et très rare sur le marché, cet appartement, avec vue sur l'étang et sur les bateaux, se caractérise par un agencement très fonctionnel des pièces et se compose de la façon suivante: - Un hall d'entrée accueillant, - Un vaste séjour lumineux exposé SUD-EST et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaits pour des moments conviviaux, donnant sur la belle terrasse. - Une grande terrasse ensoleillée de plus de 32 M² offrant une vue dégagée sur l'étang, - Trois chambres spacieuses avec placards intégrés : deux exposées SUD-OUEST et une SUD-EST qui donne sur la terrasse. - Une élégante salle de bains avec WC. - Une salle d'eau supplémentaire avec WC, - Une grande buanderie facilitant le quotidien. - Un dégagement avec placards pour un rangement optimal. - Un BOX pour le stationnement et le rangement. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible neuve et d'un chauffage au gaz individuel à condensation, vous assurant confort et économies d'énergie. Les fenêtres en double vitrage ALU et les volets roulants électriques en PVC garantissent tranquillité et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien alliant confort et emplacement privilégié. Stéphanie SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843275926 - AIX-EN-PROVENCE.

Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 32
Année de construction : 2005
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 37001



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.19 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 431.84 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours