Vichy (03200)

VENTE d'un appartement T2 (52 m²) au cœur de Vichy, rue piétonne, idéalement situé près des commerces et écoles et des cures - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Vichy, dans une rue piétonne animée. Avec une superficie de 52 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule. Le salon spacieux de 26,46 m² offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend une chambre. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Silvya Terrade. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les étudiants, le Pôle universitaire et technologique Lardy est accessible en moins de 1000 mètres. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur dynamique, alliant confort de vie et commodités à portée de main. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 846,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr