Nantes (44000)

A proximité immédiate de la Butte Sainte-Anne, cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Situé au 1er étage, il offre une triple exposition qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité, ainsi que deux chambres et une salle de bains. L'ensemble séduit par sa vue dégagée sur la verdure, son calme absolu et sa situation recherchée, à la fois proche des commerces, des transports et des bords de Loire. Un grand box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1827 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30.56
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Cuisine : Simple

Précision localisation : Butte Ste Anne

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 235800 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 1827 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1429 euros