Le puy en velay (43000)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Ce magnifique duplex de 191 m² habitables alliant confort et modernité, idéalement situé au centre-ville du Puy-en-Velay et proche de toutes commodités, dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée bois de 58 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée avec accès une première terrasse de 13 m². Un dégagement desservant trois chambres avec placard, dont une est actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau moderne avec douche et meuble double vasque ainsi que des toilettes séparées. Au second niveau, un dégagement desservant un dressing, une chambre aménagée en salle de sport, une salle de bains avec meuble double vasque, des toilettes séparées, un coin buanderie et une dernière chambre de 19 m² avec accès à une terrasse de 18 m² avec jacuzzi. En annexes : une cave entièrement aménagée de 43 m², un garage double de 48 m² avec un espace buanderie/stockage de 23 m², une courette de 21 m² et une place de stationnement extérieure dans la résidence. Chauffage : chaudière gaz par plancher chauffant et cheminée bois. Menuiseries PVC double vitrage avec brises soleil orientables. 495 000 Euros Frais d'agence inclus 480 000 Euros Hors honoraires d'agence 15 000 Euros Honoraires d'agence TTC (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2055 euros.

Surface séjour : 57
Surface terrasse : 32
Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Interphone : oui
Numéro de mandat : 641

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.13 %
Prix net vendeur : 480000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 174
Montant moyen des Charges annuelles : 2055 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 4100 euros