Rive-de-gier (42800)

À vendre : Appartement 3 pièces (78 m²) à Rive de Gier, proche commodités et accès autoroutiers. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type 3 pièces + cuisine, idéalement situé à Rive de Gier, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutiers. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. D'une superficie généreuse de 78 m², cet appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et d'un lumineux séjour/salon double, agrémenté d'un parquet massif et d'une cheminée décorative, apportant une touche de charme à l'ensemble. La salle de bains a été rénovée en 2019, offrant un espace moderne et agréable. Les menuiseries extérieures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au gaz individuel sur chaudière permet un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement offre la possibilité d'aménager une troisième chambre en séparant le salon et en ouvrant la cuisine sur le séjour, ce qui en fait un bien adaptable selon vos besoins. En complément, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour découvrir cet appartement ou obtenir plus d'informations, nous vous invitons à contacter Pauline DE BRITO Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 270,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.