Strasbourg (67000)

STRASBOURG (67000) Exclusivité

386 700 € *
  •   Référence : 52299261_4547
  •   Dernière mise à jour : 01/12/2025

D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/10/2025

En exclusivité dans votre agence Laforêt Illkirch Situé au coeur du quartier recherché de Strasbourg Esplanade, découvrez ce spacieux et lumineux 4 pièces de 100 m², entièrement rénové en 2020, offrant de superbes prestations et une vue dégagée sur la Cathédrale. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. L'appartement se compose de : - Un vaste espace séjour - cuisine - salon de 44 m², convivial et baigné de lumière - Trois grandes chambres de 13, 15 et 17 m², chacune avec balcon - Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque - Un WC séparé Prestations et confort : - Volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau - Appartement entièrement refait en 2020 - Traversant Est/Ouest - très lumineux Annexes : - Une cave - Une place de parking privative en sous-sol + accès aux parkings extérieur avec barrière uniquement pour les résidents Idéalement placé, dans un secteur dynamique avec commerces, transports et universités à proximité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. ERIC TECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853818334 - Strasbourg.

Surface séjour : 40
Surface terrasse : 22
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1385

Précision localisation : Esplanade

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.05 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 233
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT ILLKIRCH

Adresse postale

217 Route de Lyon
67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 84288266400019

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Contactez-nous pour l'annonce "Appartement 4 pièces - 100 m² - Vue Cathédrale - Strasbourg Esplanade", Réf. : 52299261_4547

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