Angers (49000)
ANGERS (49000)
98 600
€ *
- Référence : 14130449_36203
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/10/2025
A VENDRE studio de 26m² avec locataire en place. Situé en plein coeur du quartier de la Doutre à Angers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. A proximité immédiate des commerces, du tramway, de l'hyper-centre et des universités, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Contactez nous pour organiser une visite. DPE : E GES : B REF : 36203 *Honoraires à charge acquéreur (9.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709 euros.
Surface séjour : 16.45
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 30
Numéro de mandat : 36203
Précision localisation : Coeur de Doutre
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.56 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 709 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 516 euros
Surface séjour : 16.45
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 30
Numéro de mandat : 36203
Précision localisation : Coeur de Doutre
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.56 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 709 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 516 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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