Saint-chamond (42400)

À vendre : Appartement 59 m² entièrement rénové à Saint-Chamond avec vue exceptionnelle sur le parc Nelson Mandela. - À VENDRE : Appartement d'exception à Saint-Chamond, 42400 Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, niché au cœur d'une belle copropriété de standing. Ce bien rare allie confort moderne et prestations de grande qualité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. D'une superficie de 60 m², cet appartement se distingue par sa performance énergétique remarquable, grâce à une isolation soignée des murs, des planchers et des plafonds. Vous apprécierez la climatisation réversible qui garantit un confort optimal en toutes saisons, ainsi que le chauffage collectif et l'eau chaude collective, vous permettant de profiter d'un espace de vie agréable sans souci. Le séjour, agrémenté d'un coin cuisine, offre une vue imprenable sur le parc Nelson Mandela, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Un petit balcon vous permettra de savourer vos moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers dernier cri, y compris un réfrigérateur américain et un lave-vaisselle, ravira les passionnés de gastronomie. Les chambres, orientées vers un toit-terrasse, garantissent une intimité totale sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d'une sécurité renforcée. La salle d'eau, digne d'un hôtel, et les toilettes séparées ajoutent une touche de luxe à cet appartement. De plus, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé en plein centre-ville, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.