Tours (37200)
Tours (37200)
495 000
€ *
- Référence : 1213-1241
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Aurélie Durier Immobilier vous propose ce superbe appartement d'exception situé au sommet de la plus haute tour de la ville.
Situé à 53 mètre de hauteur au dernier étage de la Tour Lumière, ce bien rare de 109 m2 offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et ses environs.
Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle et la sensation d'espace que procurent les grandes baies vitrées du vaste séjour.
Celui-ci s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 86 m2, véritable prolongement de la pièce de vie idéale pour profiter d'instants privilégiés face à un panorama unique.
L'appartement se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un lieu de vie rare alliant confort moderne, lignes contemporaines et vue spectaculaire. Une adresse privilégiée pour les amateurs de biens d'exception aux abords de Tours.
Charges de copropriété annuelles : 3 832,80 euros/an ; Nombres de lots principaux : 89 ; Fonds de travaux : 22 001 euros.
DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: B - 66 ; CLASSE CLIMAT B - 10 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640 et 940 par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
495 000 euros honoraires d'agence inclus soit 471 500 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe pour une visite sans plus tarder !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 23500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Prix net vendeur : 471500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 3832.80 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1910 euros
Situé à 53 mètre de hauteur au dernier étage de la Tour Lumière, ce bien rare de 109 m2 offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et ses environs.
Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle et la sensation d'espace que procurent les grandes baies vitrées du vaste séjour.
Celui-ci s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 86 m2, véritable prolongement de la pièce de vie idéale pour profiter d'instants privilégiés face à un panorama unique.
L'appartement se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un lieu de vie rare alliant confort moderne, lignes contemporaines et vue spectaculaire. Une adresse privilégiée pour les amateurs de biens d'exception aux abords de Tours.
Charges de copropriété annuelles : 3 832,80 euros/an ; Nombres de lots principaux : 89 ; Fonds de travaux : 22 001 euros.
DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: B - 66 ; CLASSE CLIMAT B - 10 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640 et 940 par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
495 000 euros honoraires d'agence inclus soit 471 500 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe pour une visite sans plus tarder !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 23500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Prix net vendeur : 471500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 3832.80 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1910 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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