Marseille 12 (13012)

MARSEILLE (13012) Exclusivit�

183 000 € *

R�f�rence : 52372114_3873
Derni�re mise � jour : 06/12/2025

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

166 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

35 kg�q/m�.an

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 03/11/2025

Beau T2 dans r�sidence s�curis�e � proximit� imm�diate du village des 3 Lucs , traverse de la Malvina , Type 2 de 41 m� + beau balcon 4 m� situ� dans r�sidence r�cente ( 2013) et entretenue . L'appartement est compos� d'un grand s�jour cuisine donnant sur l'ext�rieur , d'une chambre avec sa salle d'eau privative , d'un d�gagement , d'un WC ind�pendant et d'une place de stationnement ext�rieure . Calme , tr�s bon �tat, � proximit� des commodit�s et des commerces .

Etat g�n�ral : Bon Etat
Surface terrasse : 4
Ann�e de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (m�canisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fen�tre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Am�ricaine Amenag�e
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Num�ro de mandat : 2647

Bien En copropri�t� : Oui
Nombre de lots de la copropri�t� : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Proc�dure sur le Syndicat des copropri�taires : NC
D�tail sur la proc�dure en cours : Pas de proc�dure en cours

* Prix net, hors frais notari�, d'enregistrement et de publicit� fonci�re.