Bordeaux (33800)
Appartement - 3 pièce(s) - 61 m²
239 000
€ *
- Référence : 14552
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
BORDEAUX 33800 - GARE SAINT-JEAN
Appartement de 60.67 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent (2011) à Bordeaux. Ce bien, en bon état, comprend un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et un balcon pouvant être transformé en jardin d'hiver grâce à des vitrages amovibles. L'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Vous apprécierez également la place de parking couverte privative et les locaux à vélos.
L'appartement est proche de tous commerces et à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Beck et l'École élémentaire Ferdinand Buisson. L'arrêt de tram Belcier et la gare St Jean sont à quelques pas, facilitant vos déplacements.
Ce bien est une exclusivité de l'agence ERA GRAND 10 IMMO, ne manquez pas cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 14000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2504.00 euros
Appartement de 60.67 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent (2011) à Bordeaux. Ce bien, en bon état, comprend un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et un balcon pouvant être transformé en jardin d'hiver grâce à des vitrages amovibles. L'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Vous apprécierez également la place de parking couverte privative et les locaux à vélos.
L'appartement est proche de tous commerces et à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Beck et l'École élémentaire Ferdinand Buisson. L'arrêt de tram Belcier et la gare St Jean sont à quelques pas, facilitant vos déplacements.
Ce bien est une exclusivité de l'agence ERA GRAND 10 IMMO, ne manquez pas cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 14000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2504.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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