Thonon-les-bains (74200)
Thonon-les-Bains (74200)
190 000
€ *
- Référence : VA2202-RIVEIMMOBILIER
- Dernière mise à jour : 28/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre-ville dans une résidence récente, magnifique T2 de 40.43m² en rez-de-jardin comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Rangements.
Grande terrasse de 18.82 m² bien exposée.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
PRIX :
Prix du bien : 190 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 40.43 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :64
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :64
Lots d'habitation :63
Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours (impayé de charges)
Le montant de la quote-part est de : 2644 €/an (eau froide; eau chaude et chauffage inclus)
DPE
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2025
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 140kWh/m²/an
Consommation énergie finale :128 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 27 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 64 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 644 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
TTC
Numéro de mandat : 78
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 2644 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Rangements.
Grande terrasse de 18.82 m² bien exposée.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
PRIX :
Prix du bien : 190 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 40.43 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :64
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :64
Lots d'habitation :63
Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours (impayé de charges)
Le montant de la quote-part est de : 2644 €/an (eau froide; eau chaude et chauffage inclus)
DPE
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2025
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 140kWh/m²/an
Consommation énergie finale :128 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 27 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 64 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 644 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
TTC
Numéro de mandat : 78
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 2644 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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