Villeurbanne (69100)
Villeurbanne (69100)
498 000
€ *
- Référence : MG-7367-CESARETBRUTUS69
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A deux pas du Cours Tolstoï et à 100m de la future station de tram T6 'Tolstoï', rue Louis Braille, au 4ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T6 agencé en duplex de 120 m² Carrez (167,60 m² habitables).
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle et lumineuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine US aménagée et équipée et d'un wc.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et une autre salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Prix de vente du bien : 520 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE (D) – GES (B)
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 177 € comprenant les charges communes et l'eau froide.
REF MG-7367
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – –
- Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 20 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 132 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 7367
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2132 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle et lumineuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine US aménagée et équipée et d'un wc.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et une autre salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Prix de vente du bien : 520 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE (D) – GES (B)
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 177 € comprenant les charges communes et l'eau froide.
REF MG-7367
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – –
- Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 20 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 132 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 7367
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2132 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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