Albi (81000)
Albi (81000) Exclusivité
98 000
€ *
- Référence : VA1960-AMEDEEIMMOBILIER
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Karine Breil, Conseillère chez Amédée immobilier, vous présente en exclusivité, un appartement de Type 3 en hypercentre ville d'Albi.
Il se situe au 3 ème étage sans ascenseur, rue Sainte Claire.
Il se compose d'une entrée, de 2 chambres dont une qui donne sur notre cathédrale, un wc, une salle d'eau et une pièce de vie/cuisine très lumineuse dont les 3 fenêtres donnent sur le clocher du lycée Lapérouse.
Ce bien est vendu libre de toute location et occupation, en l'état, des travaux sont à prévoir.
Chaudière au gaz de ville récente(05/2025), tableau électrique refait et double vitrage menuiseries bois.
Idéal pour de la résidence principale ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier,
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 9 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 415 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 976 845 R.S.A.C.
Albi
RCP MMA PRO-PME n°149208672
TTC
Numéro de mandat : 68
Précision localisation : Grand Centre-Historique
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 415 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Il se situe au 3 ème étage sans ascenseur, rue Sainte Claire.
Il se compose d'une entrée, de 2 chambres dont une qui donne sur notre cathédrale, un wc, une salle d'eau et une pièce de vie/cuisine très lumineuse dont les 3 fenêtres donnent sur le clocher du lycée Lapérouse.
Ce bien est vendu libre de toute location et occupation, en l'état, des travaux sont à prévoir.
Chaudière au gaz de ville récente(05/2025), tableau électrique refait et double vitrage menuiseries bois.
Idéal pour de la résidence principale ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier,
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 9 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 415 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 976 845 R.S.A.C.
Albi
RCP MMA PRO-PME n°149208672
TTC
Numéro de mandat : 68
Précision localisation : Grand Centre-Historique
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 415 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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