Villeurbanne (69100)
VILLEURBANNE (69100) Exclusivité
199 000
€ *
- Référence : LOT338
- Dernière mise à jour : 27/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Avenue Roberto Rossellini
Charmant appartement T3 traversant, idéalement situé dans un quartier recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du parc de la tête d'Or.
Il se compose d'un séjour de 18 m²ouvert sur un balcon de 8 m², d'une cuisine séparée de 13 m² avec loggia, de deux chambres de 11 à 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, et de nombreux rangements.
Possibilité d'acquérir un garage au prix de 11 550euros.
Charges de copropriété : 265 euros / mois (soit une quote-part annuelle de : 3 188 euros incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le fonds de réserve travaux).
Taxe foncière 2024 : 1 090 euros
prix de vente : 199 000euros
Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : 'Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret'.
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 3188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Charmant appartement T3 traversant, idéalement situé dans un quartier recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du parc de la tête d'Or.
Il se compose d'un séjour de 18 m²ouvert sur un balcon de 8 m², d'une cuisine séparée de 13 m² avec loggia, de deux chambres de 11 à 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, et de nombreux rangements.
Possibilité d'acquérir un garage au prix de 11 550euros.
Charges de copropriété : 265 euros / mois (soit une quote-part annuelle de : 3 188 euros incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le fonds de réserve travaux).
Taxe foncière 2024 : 1 090 euros
prix de vente : 199 000euros
Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : 'Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret'.
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 3188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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