Paris 13 (75013)

PARIS (75013) Exclusivité

474 000 € *
  •   Référence : 52377472_21495
  •   Dernière mise à jour : 28/11/2025

E
Classe Énergie
279 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

A deux pas des emblématiques quais de Seine, et idéalement situé entre les stations Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14) et Chevaleret (ligne 6), découvrez ce superbe 2 pièces de 48 m², entièrement refait à neuf, où confort, calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Traversant et exposé est / ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. i Il se dispose de la manière suivante : une entrée en étoile, un séjour double de 23 m² s'ouvre sur un premier balcon, une chambre, quant à elle, dispose d'un second balcon avec une vue dégagée sur le jardin de copropriété, une cuisine indépendante, tandis que la salle de bain et le WC séparé complètent l'ensemble. Situé dans une rue calme, cet appartement allie sérénité et vie citadine : les quais, les commerces, restaurants et lieux culturels ne sont qu'à quelques minutes. Enfin, deux caves apportent un espace de rangement particulièrement appréciable. A visiter sans tarder !! DE CASTRO Guillaume (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 23
Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2210

Précision localisation : Quartier de la gare

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT PARIS 13 TOLBIAC

Adresse postale

199 rue de Tolbiac
75013 PARIS 13
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 90884543100018

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Contactez-nous pour l'annonce "Fonctionnel deux pièces refait à neuf", Réf. : 52377472_21495

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