Bordeaux (33000)
Bordeaux (33000) Exclusivité
255 000
€ *
- Référence : DOM22030
- Dernière mise à jour : 28/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Manda vous propose, en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 46 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur de Bordeaux, à quelques pas de toutes les commodités et des incontournables de la ville.
L'appartement se distingue par une belle pièce de vie avec cuisine américaine, parfaite pour recevoir. La chambre, au calme, offre un espace confortable, tandis que la salle de bains optimise l'usage avec des rangements bien agencés. Les atouts pratiques incluent également une cave.
Vivez au rythme du quartier Saint-Pierre, quartier animé et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et espaces verts, tel le jardin des Remparts à 700 m.
Côté finances : les charges de copropriété sont de 390 € par trimestre, la taxe foncière s'élève à 909 € par an, assurant une gestion équilibrée de votre budget.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22030. Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du Vendeur
L'appartement se distingue par une belle pièce de vie avec cuisine américaine, parfaite pour recevoir. La chambre, au calme, offre un espace confortable, tandis que la salle de bains optimise l'usage avec des rangements bien agencés. Les atouts pratiques incluent également une cave.
Vivez au rythme du quartier Saint-Pierre, quartier animé et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et espaces verts, tel le jardin des Remparts à 700 m.
Côté finances : les charges de copropriété sont de 390 € par trimestre, la taxe foncière s'élève à 909 € par an, assurant une gestion équilibrée de votre budget.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22030. Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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