Villeurbanne (69100)
VILLEURBANNE (69100) Exclusivité
207 975
€ *
- Référence : 226
- Dernière mise à jour : 25/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Route de Genas – Secteur Honoré de Balzac, limite Lyon 3ème arrondissement.
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et équipements de proximité, ainsi que des transports (Tramway T3 Reconnaissance Balzac, Bus C3, C9, C11, C26, 25).
Copropriété de 1993 comprenant 76 logements, stationnements et caves réparties sur deux allées.
Venez découvrir ce spacieux 3 pièces disponible à la vente.
Il se compose d'un grand séjour de 21 m² donnant sur un balcon coté cour, une cuisine indépendante de 8 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.
Ce bien dispose également d'une cave.
Stationnements en sous-sol disponibles en sus du prix indiqué.
Charges de copropriété : 70 euros / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 840 euros).
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière 2024 : 1 000 euros.
Prix de vente : 207 975 euros
Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ».
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et équipements de proximité, ainsi que des transports (Tramway T3 Reconnaissance Balzac, Bus C3, C9, C11, C26, 25).
Copropriété de 1993 comprenant 76 logements, stationnements et caves réparties sur deux allées.
Venez découvrir ce spacieux 3 pièces disponible à la vente.
Il se compose d'un grand séjour de 21 m² donnant sur un balcon coté cour, une cuisine indépendante de 8 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.
Ce bien dispose également d'une cave.
Stationnements en sous-sol disponibles en sus du prix indiqué.
Charges de copropriété : 70 euros / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 840 euros).
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière 2024 : 1 000 euros.
Prix de vente : 207 975 euros
Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ».
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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